Best Invest przedstawia:

Wypłacam 1% za polecenie klienta kupującego

Mieszkanie idealne dla pary w Biedrzychowicach cisza, zieleń i dobry dojazd

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 47 m², z dużym pakietem pomieszczeń przynależnych, położone w spokojnej części Biedrzychowic, gmina Olszyna, powiat lubański.

To propozycja szczególnie dla pary szukającej własnego, spokojnego miejsca do życia, osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Najważniejsze informacje

powierzchnia użytkowa mieszkania: 47 m²
powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 70,49 m²
2 ustawne pokoje
kuchnia z oknem
łazienka z WC
przedpokój
wysokość pomieszczeń: 2,50 m
okna skierowane na południe i zachód
widok z pokoi na zielone, spokojne podwórze
mieszkanie nadaje się do zamieszkania od razu

Dużo dodatkowej przestrzeni

Do mieszkania przynależą:

piwnica w budynku 3,29 m²
piwnica w budynku gospodarczym 6,37 m²
pomieszczenie gospodarcze 13,83 m²

Dzięki temu mieszkanie oferuje znacznie więcej przestrzeni do przechowywania niż typowe mieszkanie o powierzchni 47 m².

Pomieszczenia gospodarcze można wykorzystać m.in. na przechowywanie rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, opału czy rzeczy sezonowych.

Spokojne miejsce z wyjątkowym klimatem

Budynek położony jest na końcu bocznej drogi, dzięki czemu miejsce jest wyjątkowo spokojne i kameralne. Dookoła znajduje się dużo zieleni, a działka wspólna jest bardzo ładnie zagospodarowana i otoczona drzewami.

To miejsce dla osób, które chcą po pracy odpocząć w ciszy, zamiast słuchać miejskiego ruchu.

Zielone podwórze, drzewa i południowo-zachodnia ekspozycja okien tworzą przyjemny klimat zarówno do codziennego mieszkania, jak i weekendowego wypoczynku.

Stan techniczny i wyposażenie

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

ogrzewanie centralne z piecyka na węgiel
instalacja elektryczna miedziana
instalacja grzewcza stalowa
okna częściowo wymienione na PCV
wysokość pomieszczeń 2,50 m

Sam budynek jest zadbany. W ostatnim czasie wykonano m.in.:

wymianę dachu
izolację fundamentów
W budynku znajduje się łącznie 10 lokali mieszkalnych, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi około 350 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmuje m.in. wodę oraz wywóz odpadów.

Dla pary będzie to również dobre rozwiązanie pod względem funkcjonalnym dwa pokoje pozwalają wygodnie urządzić salon oraz sypialnię.

Bardzo dobra komunikacja

Dużym atutem nieruchomości jest położenie.

Do drogi krajowej jest zaledwie około 200 metrów, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w kierunku:

Zgorzelca
Jeleniej Góry
Olszyny
Lubania
okolicznych miejscowości

Jednocześnie mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej trasie budynek położony jest przy bocznej drodze, co pozwala połączyć dobrą komunikację z ciszą i spokojem.

Dlaczego warto?

To mieszkanie może być świetnym wyborem dla pary, która chce zamieszkać razem we własnym mieszkaniu i jednocześnie mieć poczucie życia bliżej natury.

Największe atuty nieruchomości to:

2 pokoje wygodny układ dla pary
47 m² powierzchni użytkowej
aż 23,49 m² dodatkowych pomieszczeń przynależnych
możliwość zamieszkania od razu
południowa i zachodnia ekspozycja okien
zielony widok z okien
bardzo ładnie zagospodarowany teren wspólny
dużo drzew i spokojne otoczenie
budynek po wymianie dachu
wykonana izolacja fundamentów
miedziana instalacja elektryczna
zadbany budynek i kameralna wspólnota
niewielka liczba mieszkańców 10 rodzin
bardzo dobra komunikacja około 200 m do drogi krajowej
spokojna lokalizacja na końcu bocznej drogi
Jeżeli szukasz mieszkania dla siebie i drugiej osoby, chcesz mieć własny kawałek przestrzeni, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dużo zieleni za oknem i jednocześnie szybki dojazd do większych miejscowości ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Biedrzychowice, gmina Olszyna mieszkanie z klimatem, spokojem i przestrzenią, której często brakuje w mieście.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

#gminaolszyna #olszyna #grodnica #bozkowice #olszynadolna #zapusta #karłowice #kałużna #biedrzychowice #krzewiemałe #nowaswidnica